Банкротство из-за кредита. Что будет с квартирой?
23.02.2015
Здравствуйте.
Закон о банкротстве физических лиц вступит с 01.07.2015 года.
Взял потребительских кредитов на сумму чуть более 500000 т.р. Из них 2 кредита под залог квартиры. Но квартира находится в ипотеке. Квартиру не буду вписывать в иск. Скажите что будет с квартирой в случае, если признают банкротом?
Здравствуйте.
Из содержания вопроса не совсем понятна ситуация, но попробуем разобраться.
Итак, у Вас есть обязательства, которые или сейчас или в перспективе не исполняются.
Как минимум 2 обязательства обеспечены залогом недвижимости - квартиры. Как я понял есть еще одно обязательство - ипотечный кредит.
Не вдаваясь в рассуждения о возможности существования такой правовой конструкции (В России все возможно) скажу, что если единственное жилье выступает обеспечением по обязательству (попросту заложена) - при банкротстве оно включается в конкурсную массу и продается с торгов.
При этом кредитор, требования которого обеспечены залогом получает 80% от цены продажи, остальное другим кредиторам.
Обратиться с заявлением о банкротстве в части одних обязательств не затрагивая другие не получится. Такое требование закона о банкротстве граждан - если банкротиться - то по полной.